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以北京（樓盤）為例，目前城區內1/3的房屋均為大齡房屋，一般來說，房齡在30年以上的房屋在銀行申請貸款時就會普遍遇到障礙，這類年齡較高的房屋不僅會導緻貸款年限的縮短，也會讓購房人的貸款申請受到阻礙。
過年回家“成本”太高打工族回家壓力大據山東人民廣播電台《新聞焦點》報道，在淄博工作多年，並且已經在淄博紮根的王女士今年跟丈夫回江蘇老家過年。
考察項目之：面積房屋的面積也是影響貸款的主要因素之一。
買房前一定要了解買房“潛規則”，在買房過程中，要保持清醒的頭腦，注意房屋的周邊設施、戶型、裝修程度等，對於商家給的優惠措施，要仔想想是不是“坑”，三思而後行。
王女士告訴記者，由於工作的關係，她和丈夫幾乎是每三年才回一次老家，每次回去就要多帶一些東西，給老人的孝敬錢更是不能少的。房貸流程
雖然購房人在買房以前普遍都會對房屋面積有具體的要求和了解，但是在具體申請貸款時仍然要考慮房屋的面積和稅費等是否在自己能接受的範圍以內，以免給自己造成過大的經濟壓力。房屋貸款銀行利率
房貸 延長面積為90平方米以上的，減按15%的稅率征收契稅，為購房人節省了不少稅費。
（責任編輯：常丹丹HO016）齊魯網1月13日訊春運的火車站是格外的忙碌，來來往往的人們，雖然都來自五湖四海，但這個時間，他們的方向卻隻有一個，那就是回家的方向，辛辛苦苦一年，為家人買點東西自然是少不了的，大包小包的各種禮物載著他們回家的祝願，但大包小包也成為了不少人甜蜜的負擔。
警惕貸款“絆腳石“買房前要仔考察3項房屋情況和訊|2016062713:352016062713:21:04來源:和訊網(北京)（原標題：警惕貸款"絆腳石"買房前要仔考察3項房屋情況）轉眼已經進入下半年，趕在政策寬鬆時期入市的購房人也開始活躍起來，購房人在貸款前，需要對房屋屬性、年齡、面積等方面進行認真考察，否則會影響到自己的貸款。
如果房屋是軍產房或小產權房則無房屋貸款 增貸法購買。
考察項目之：房屋屬性在貸款買房以前，首先就要對業主名下所屬的房屋進行全面考察，而考察的第一項便是房屋的屬性。房屋貸款 首購
“偉嘉安捷”認為，一方面是房屋的面積將決定著房屋總價，直接影響購房貸試算 本息攤還房人的貸款方式，另一方面是房屋的面積將決定購房人契稅的繳納，今年二手房迎來了契稅和營改增兩種稅費政策的調整和改革，目前北京地區的政策對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。房貸利率公式怎麼算
此外，不僅要注意業主持有房屋的年限，還應該注意土地使用年限，因此購房人要仔查房貸 一般保證人看購房合同，不要盲目的拍闆交定金。車貸 設定費
以北京為例信用卡 借款，目前城區內1/3的房屋均為大齡房屋，一般來說，房齡在30年以上的房屋在銀行申請貸款時就會普遍遇到障礙，這類年齡較高的房屋不僅會導緻貸款年限的縮短，也會讓購房人的貸款申請受到阻礙。房貸試算 利息
12下一頁顯示全文五十餘米巨蛇橫臥道旁嚇壞路人震驚!房貸 一千萬海底發現神秘人類修建水庫竟發現一條巨蛇考察項目之：房屋屬性考察項目之：房屋年齡“偉嘉安捷”指出，房屋的年齡也會影響購房人能否貸款以及具體的年限，所以在買房前也應該對業主名下的房產年齡進行考察。
此外，不僅要注意業主持有房屋的年限，還應該注意土地使用年限，因此購房人要仔查看購房合同，不要盲目的拍闆交定金。
“偉嘉安捷”指出，以小產權房為例，由於無法取得完整的產權，也不具備轉讓權利，因此無法辦理房產過戶手續，對於銀行來說不僅無法抵押，在購買上也存在著極大的風險，所以無法使用貸款購買，考察項目之：房屋年齡“偉嘉安捷”指出，房屋的年齡也會影響購房人能否貸款以及具體的年限，所以在買房前也應該對業主名下的房產年齡進行考察。
而對於回家，王女士坦言每次回去都感覺壓力頗大。
王女士說，“回去一趟一年是差不多一萬二三吧，給貸款 試算 excel家裡人寄的過年錢，路上的路費，來回的路費，還有食品啊，買禮物啊，發紅包啊，親戚朋友聚會啊，回去也感覺壓力不小。
”同樣在淄博畢業後，留在淄博打工的小孫告訴記者，去年春節她回家，當時由於剛剛畢業找了一份工作，月薪隻有兩千多塊錢，本想過年春節給父母買點東西，可是除去自己的開銷，春節前根本就沒有剩下多少錢，加上買的回家的火車票，最後思來想去還是借了同事3000塊錢才回的家，今年雖然自己的工資漲到了3000多塊錢，但她感覺幾乎這一年也沒有存下多少錢，而每次回家三四千元的支出對她來說，實在難以接受。
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